Bankanın ilan ettiği aylık faiz oranıyla, gerçekte ödeyeceğiniz taksit çoğu zaman farklı çıkar. Bunun başlıca sebebi, kredi faizine eklenen iki yasal kesintidir: KKDF ve BSMV.
KKDF nedir?
KKDF, Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu anlamına gelir. Tüketici kredilerinde faiz tutarı üzerinden %15 oranında alınır. Yani bankaya ödediğiniz faizin üstüne ayrıca devlete giden bir pay eklenir.
BSMV nedir?
BSMV, Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi'dir. Tüketici kredisi faizinden %15 oranında alınır. KKDF ile birlikte düşünüldüğünde, faiz tutarınız yaklaşık %30 oranında artar.
Hangi kredilerde uygulanır?
| Kredi Türü | KKDF | BSMV | | --- | --- | --- | | İhtiyaç Kredisi | %15 | %15 | | Taşıt Kredisi | %15 | %15 | | Konut Kredisi | Muaf | Muaf |
En önemli ayrım şu: Konut kredisi bu vergilerden muaftır. Bu yüzden aynı aylık faiz oranında bile konut kredisinin taksiti, ihtiyaç veya taşıt kredisine göre belirgin biçimde düşüktür.
Bir örnek
Diyelim ki bankanın ilan ettiği aylık faiz %3,50. İhtiyaç kredisinde bu oran, vergilerle birlikte etkin olarak yaklaşık %4,55'e karşılık gelir. Konut kredisinde ise vergi olmadığı için %3,50 olarak kalır. Bu fark, uzun vadede on binlerce liralık değişim yaratır.
Doğru hesabı nasıl yaparsınız?
Hesaplama araçlarımız KKDF ve BSMV'yi otomatik olarak dahil eder; konut kredisinde ise muafiyeti uygular. Böylece bankanın size sunacağı gerçek ödeme planına çok yakın bir sonuç görürsünüz.